岡山県加賀郡吉備中央町加茂市場元兼，町，大高下の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
1.1万円/坪
前年比 -1.5%- 住宅地1.1万円/坪
公示地価推移
元兼，町，大高下の不動産の売却価格査定
数字で見る元兼，町，大高下の地価
元兼，町，大高下の地価相場
元兼，町，大高下の2026年の公示地価は、全用途平均で1.1万円/坪（3,390円/m²）、前年からは－1.5％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－14.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均1.1万円/坪（3,390円/m²）で、前年から－1.5％下落しました。直近10年では－14.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
元兼，町，大高下に隣接するエリア
- 湯山神原下
- 湯山神原上
- 湯山大岩
- 湯山高原西住区
- 吉川高原東住区
- 美原
- 加茂市場日名
- 高谷
- 上野大原，上野西，牛立，上野
- 下土井高尾，広土
地域特性と将来展望で見る元兼，町，大高下の地価
吉備中央町加茂市場は、農家住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域です。古くからの集落であり、周辺に利便施設がない農家集落としての側面を持っています。町中心部からは離れており、地縁や血縁を持つ人々を中心とした住宅地となっています。
鑑定評価では、吉備中央町全体が衰退傾向にある中で、人口減少や高齢化が顕著であるとされています。そのため、吉備中央町内の他の農家集落地域と同様に、住宅地需要は極めて弱いものと予測されます。今後も地価は下落傾向で推移する見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約