岡山県苫田郡鏡野町寺元の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
6.2万円/坪
前年比 -1.1%- 住宅地6.2万円/坪
公示地価推移
寺元の不動産の売却価格査定
数字で見る寺元の地価
寺元の地価相場
寺元の2026年の公示地価は、全用途平均で6.2万円/坪（1.9万円/m²）、前年からは－1.1％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－13.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均6.2万円/坪（1.9万円/m²）で、前年から－1.1％下落しました。直近10年では－13.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る寺元の地価
岡山県苫田郡鏡野町寺元は、一般住宅が立ち並ぶ鏡野町中心部の住宅地域です。地縁関係のある方や町内在住者が主な需要層となっており、鏡野町や津山市の住宅地域一円が同じ需給圏として形成されています。既成の住宅地として成熟しており、周辺部では小規模な分譲地開発も見られます。
今後の見通しとして、町域全体では人口減少等の影響により宅地需要は減少傾向にあるものの、中心部周辺では底打ち傾向にあるとの予測があります。利便性の高さから需要は確保されやすく、今後は地価の下落率が縮小し、横這いに向かう可能性があると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約