岡山県小田郡矢掛町小田東町，大正町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
4.6万円/坪
前年比 -0.7%- 住宅地4.6万円/坪
公示地価推移
東町，大正町の不動産の売却価格査定
数字で見る東町，大正町の地価
東町，大正町の地価相場
東町，大正町の2026年の公示地価は、全用途平均で4.6万円/坪（1.4万円/m²）、前年からは－0.7％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－11.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均4.6万円/坪（1.4万円/m²）で、前年から－0.7％下落しました。直近10年では－11.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
東町，大正町に隣接するエリア
- 小田寺迫第一
- 甲弩
- 小田中小田西
- 小田上明神，下明神
- 小田小田，西元町，東元町
地域特性と将来展望で見る東町，大正町の地価
矢掛町小田は、小田駅を中心とした町西部郊外の既成住宅地域です。住宅や作業場が混在する街並みで、町中心部と比べると相対的に宅地需要は弱い傾向にあります。需要の主体は、当町出身者やその親戚縁者などの地縁関係者が中心となっています。
鑑定評価によれば、矢掛町小田は町土地開発公社などによる小規模な分譲地開発も見られますが、町分譲の新規住宅地との競争においては劣後する見込みです。今後は、地価水準は下落傾向で推移すると予測されています。また、地域要因についても特段の変動はなく、現状維持で推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約