岡山県小田郡矢掛町矢掛金谷の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
7.5万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地7.5万円/坪
公示地価推移
金谷の不動産の売却価格査定
数字で見る金谷の地価
金谷の地価相場
金谷の2026年の公示地価は、全用途平均で7.5万円/坪（2.3万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－5.0％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均7.5万円/坪（2.3万円/m²）です。直近10年では－5.0％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
金谷に隣接するエリア
- 矢掛中町北，上本町，金谷
- 矢掛東町
- 矢掛尾崎，和田
- 矢掛堀
- 矢掛宮の下，東町東
地域特性と将来展望で見る金谷の地価
矢掛町矢掛金谷は、一般住宅や空地が混在する住宅地域です。町中心部に近く、生活利便性が良好なことから、町内でも相対的に需要が堅調なエリアといえます。供給面では、町土地開発公社による小規模な分譲地開発も見られます。需要層は町内在住者や倉敷市、笠岡市へ通勤する一次取得者が中心ですが、町の定住促進政策により、他の圏域からの移住者も現れています。
今後の地価については、現在の利便性の高さから、安定的に推移すると予測されます。町中心部や駅に近いことから、引き続き底堅い需要が見込まれる見通しです。町内の住宅需要は堅調に続くものと考えられ、将来においても同様の傾向が維持されると鑑定評価では示唆されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約