岡山県都窪郡早島町早島宮崎の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
18.6万円/坪
前年比 +3.5%- 住宅地18.6万円/坪
公示地価推移
宮崎の不動産の売却価格査定
11年連続上昇中
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数字で見る宮崎の地価
宮崎の地価相場
宮崎の2026年の公示地価は、全用途平均で18.6万円/坪（5.6万円/m²）、前年からは＋3.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋19.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均18.6万円/坪（5.6万円/m²）で、前年から＋3.5％上昇しました。直近10年では＋19.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
宮崎に隣接するエリア
- 西田
- 早島下野
- 早島畑岡
- 早島下野，金田の一部
- 早島宮崎，長津の一部
- 早島宮崎、弁才天の一部
地域特性と将来展望で見る宮崎の地価
早島町早島宮崎は、一般住宅やアパートが立ち並ぶ住宅地域です。早島町西部の既成住宅地であり、周辺の農地が開発されることで小規模分譲地が増えています。瀬戸中央自動車道「早島ＩＣ」に近く、岡山市南西部や倉敷市東部への通勤にも便利な住環境が整っています。
鑑定評価によれば、この地域は住環境と利便性が概ね良好なため、住宅地需要は底堅く推移する見込みです。大きな変化はないとされていますが、地価は今後も上昇傾向を辿るものと予測されます。３０～４０代の一般勤労者による需要が続くことが期待されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約