岡山県和気郡和気町和気の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
6.3万円/坪
前年比 -0.3%- 住宅地6.0万円/坪
- 商業地6.6万円/坪
公示地価推移
和気の不動産の売却価格査定
数字で見る和気の地価
和気の地価相場
和気の2026年の公示地価は、全用途平均で6.3万円/坪（1.9万円/m²）、前年からは－0.3％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－13.9％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均6.0万円/坪（1.8万円/m²）です。直近10年では－12.5％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均6.6万円/坪（2.0万円/m²）で、前年から－0.5％下落しました。直近10年では－15.2％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
和気に隣接するエリア
- 福富
- 衣笠
- 大田原
- 益原
- 田原下
- 原
地域特性と将来展望で見る和気の地価
和気郡和気町和気は、吉井川左岸背後に広がる中規模の一般住宅が多い地域です。旧来からの既成住宅地域として住環境は安定していますが、平成２９年の小学校閉校以降は地域としての衰退傾向が見られます。一方で、ＪＲ和気駅や国道３７４号線に近いエリアなど、利便性の高い場所では住宅の新築が散見されるといった違いもあります。
今後の見通しについては、人口減少や高齢化の影響により宅地需要は停滞すると予測されます。地域要因に大きな変動はなく、需給の均衡が継続していくものと考えられます。地縁のある地元住民による需要が中心となり、大きな変化は見込めないとの見方です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約