岡山県和気郡和気町福富の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
11.0万円/坪
前年比 -0.6%- 商業地11.0万円/坪
公示地価推移
福富の不動産の売却価格査定
数字で見る福富の地価
福富の地価相場
福富の2026年の公示地価は、全用途平均で11.0万円/坪（3.3万円/m²）、前年からは－0.6％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－10.0％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均11.0万円/坪（3.3万円/m²）で、前年から－0.6％下落しました。直近10年では－10.0％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る福富の地価
和気町福富は、和気駅前のロータリー整備や一部での新規出店は見られるものの、繁華性は乏しい地域です。駅北側には旧来からの店舗が建ち並ぶ近隣商業地域があり、住宅地への移行も散見されます。主な需要は駐車場や住宅を目的とするものが主流で、ロードサイド型店舗に需要を奪われている側面があります。
今後の見通しとして、和気町や備前市などの商圏内では人口減少による収益性の悪化や後継者不足が懸念されています。和気駅周辺において大きな変動要因はなく、当面は現状を維持、あるいは緩やかな下落基調で推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約