岡山県真庭市惣高瀬町一，二，三の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
13.8万円/坪
前年比 +0.0%- 商業地13.8万円/坪
公示地価推移
高瀬町一，二，三の不動産の売却価格査定
数字で見る高瀬町一，二，三の地価
高瀬町一，二，三の地価相場
高瀬町一，二，三の2026年の公示地価は、全用途平均で13.8万円/坪（4.2万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－2.8％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均13.8万円/坪（4.2万円/m²）です。直近10年では－2.8％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
高瀬町一，二，三に隣接するエリア
- 久世河元
- 久世上町上
- 久世上町下
- 久世中町，中央町
- 久世下町上，下
- 中島高瀬町五
- 惣高瀬町四
- 惣惣上
地域特性と将来展望で見る高瀬町一，二，三の地価
真庭市惣は、久世地区の国道沿いに位置する、真庭市の中心的な商業エリアです。この地域には、大型の商業複合施設や各種量販店、スーパーなどが立地し、低層の店舗兼事務所が多く建ち並んでいます。消費の中心がロードサイドへと移行する中で、一定の繁華性を維持しているエリアといえます。
今後の見通しについては、ビジネスホテルの新規立地などの動きはあるものの、背後地の人口減少の影響があるため、地価は横ばい傾向で推移するものと予測されます。真庭市の中でも人口減少率が低いため、需要の確保された安定的な状況が続く見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約