岡山県真庭市久世上ヶ市上の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
9.9万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地9.9万円/坪
公示地価推移
上ヶ市上の不動産の売却価格査定
数字で見る上ヶ市上の地価
上ヶ市上の地価相場
上ヶ市上の2026年の公示地価は、全用途平均で9.9万円/坪（3.0万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近7年で－0.3％下落し、2026年はこの7年で最も低い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均9.9万円/坪（3.0万円/m²）です。直近7年では－0.3％下落し、2026年はこの7年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
上ヶ市上に隣接するエリア
- 久世北町一丁目
- 久世西町上
- 久世西町駅上
- 久世河元
- 久世黒尾中，黒尾上，朝日団地
- 久世田下上西，田下中
- 久世小谷，研矢
地域特性と将来展望で見る上ヶ市上の地価
真庭市久世は、久世駅周辺を中心に利便性の高い新興住宅地域が広がる一方で、農地が介在する場所も見られます。ＪＲ久世駅北側の住宅団地や、周辺の幹線沿いには新規店舗の進出も確認できます。また、旧グンゼ跡地への木材加工工場の建築など、地域内での利用状況には多様性があります。
鑑定評価によれば、真庭市の中でも久世地区は人口減少率が比較的小さく、需要は安定的に推移する見込みです。工場の稼働に伴う住宅需要の発生も期待されており、地価は横這いか微増の傾向にあると予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約