岡山県真庭市本郷宮の前の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
5.2万円/坪
前年比 -1.3%- 住宅地5.2万円/坪
公示地価推移
宮の前の不動産の売却価格査定
数字で見る宮の前の地価
宮の前の地価相場
宮の前の2026年の公示地価は、全用途平均で5.2万円/坪（1.6万円/m²）、前年からは－1.3％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－18.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均5.2万円/坪（1.6万円/m²）で、前年から－1.3％下落しました。直近10年では－18.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
宮の前に隣接するエリア
- 本郷西町上
- 本郷布組
- 本郷下本郷
- 三田
- 福谷
地域特性と将来展望で見る宮の前の地価
岡山県真庭市本郷は、勝山藩の城下町中心部から旭川を介して西側に位置する、古い分譲住宅地です。区画が整然とした住宅地が広がり、小学校に近い高台の分譲団地や、公共施設への利便性が良いエリアなど、地域によって異なる様相が見られます。
今後の見通しについては、勝山地区における人口減少や高齢化の影響により、住宅地需要は弱含んでいくものと考えられます。久世地区に主要施設が偏る傾向にあることから、不動産需要は相対的に低く、地価は下落基調で推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約