岡山県赤磐市桜が丘西六丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
6.3万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地6.3万円/坪
公示地価推移
六丁目の不動産の売却価格査定
数字で見る六丁目の地価
六丁目の地価相場
六丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で6.3万円/坪（1.9万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－0.5％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均6.3万円/坪（1.9万円/m²）です。直近10年では－0.5％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
六丁目に隣接するエリア
- 桜が丘西二丁目
- 桜が丘西三丁目
- 桜が丘西五丁目
- 桜が丘西七丁目
- 桜が丘西八丁目
- 桜が丘西九丁目
- 桜が丘西十丁目
- 桜が丘東五丁目
地域特性と将来展望で見る六丁目の地価
岡山県赤磐市桜が丘西は、桜が丘西地区計画によって建築物の高さなどが定められた、中規模の一般住宅が多い丘陵の分譲住宅地域です。大規模住宅団地である岡山ネオポリス内の戸建住宅地域として、主に赤磐市内や岡山市へ通勤する層から需要があります。
鑑定評価では、平成初期に購入した住民の高齢化が進み、相続による供給が見込まれるため、地価は弱含んでいくと予測されています。一方で、閑静な居住環境は維持される見通しです。供給過剰な傾向にありましたが、需要との需給関係は安定しており、地価は横ばい基調で推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約