岡山県備前市日生町日生栄町西部の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
13.2万円/坪
前年比 -1.6%- 住宅地11.3万円/坪
- 商業地15.1万円/坪
公示地価推移
栄町西部の不動産の売却価格査定
数字で見る栄町西部の地価
栄町西部の地価相場
栄町西部の2026年の公示地価は、全用途平均で13.2万円/坪（4.0万円/m²）、前年からは－1.6％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－18.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均11.3万円/坪（3.4万円/m²）で、前年から－1.7％下落しました。直近10年では－17.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均15.1万円/坪（4.6万円/m²）で、前年から－1.5％下落しました。直近10年では－19.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
栄町西部に隣接するエリア
- 日生町寒河中日生東部
- 日生町日生峠小路北部
- 日生町日生日陽奥中部
地域特性と将来展望で見る栄町西部の地価
備前市日生町日生は、国道沿いに公共施設や店舗が並ぶ中心的な商業地域と、その背後に広がる小規模な住宅地域で構成されています。商業地は店舗や事務所が立ち並ぶ一方、住宅地は区画が整然とした戸建住宅が多いエリアです。
漁業をはじめとする地域産業の衰退や少子高齢化に伴い、備前市日生町日生では人口減少が進んでいます。住宅地は地縁を持つ層の需要があるものの、商業地は郊外の大型施設との競合により需要が低迷しており、鑑定評価では今後も地価は下落基調で推移するものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約