岡山県高梁市成羽町成羽住友丁，古町上の丁の一部の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
5.0万円/坪
前年比 -0.7%- 住宅地5.0万円/坪
公示地価推移
住友丁，古町上の丁の一部の不動産の売却価格査定
数字で見る住友丁，古町上の丁の一部の地価
住友丁，古町上の丁の一部の地価相場
住友丁，古町上の丁の一部の2026年の公示地価は、全用途平均で5.0万円/坪（1.5万円/m²）、前年からは－0.7％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－12.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均5.0万円/坪（1.5万円/m²）で、前年から－0.7％下落しました。直近10年では－12.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
住友丁，古町上の丁の一部に隣接するエリア
- 成羽町星原星原丁，星原台
- 成羽町星原星鷹丁，星ヶ丘
- 成羽町成羽成美町
- 成羽町成羽城の西，桜丁の一部
- 成羽町成羽古町上ノ丁の一部一
- 成羽町成羽古町上ノ丁の一部二
- 成羽町成羽山本上
- 成羽町成羽天満町の一部二
- 成羽町成羽佐原
地域特性と将来展望で見る住友丁，古町上の丁の一部の地価
岡山県高梁市成羽町成羽は、成羽川北岸に位置する旧来からの既成住宅地域です。周辺には一般住宅や工場が建ち並んでおり、中心部に比べると街路条件がやや劣る場所も見られます。主な需要者は高梁市に地縁を持つ個人が中心であり、小規模な分譲地開発も見られますが、土地取引は低調な状況です。
今後の見通しについては、人口減少や少子高齢化の進行に伴い、地価は下落傾向で推移すると予測されています。地域要因に特段の変化は見られないため、岡山県高梁市成羽町成羽の地価は概ね現状を維持しながら、緩やかに動いていくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約