岡山県高梁市成羽町下原東町の一部一の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
7.2万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地7.2万円/坪
公示地価推移
東町の一部一の不動産の売却価格査定
数字で見る東町の一部一の地価
東町の一部一の地価相場
東町の一部一の2026年の公示地価は、全用途平均で7.2万円/坪（2.2万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－12.5％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均7.2万円/坪（2.2万円/m²）です。直近10年では－12.5％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
東町の一部一に隣接するエリア
- 落合町福地鍋坂，境谷
- 成羽町下原本町下ノ丁
- 成羽町下原妙見町の一部第六号団地
- 成羽町下原東町の一部二
- 成羽町下原旭町
- 成羽町下原妙見の一部成羽病院
- 成羽町下原妙見の一部
地域特性と将来展望で見る東町の一部一の地価
岡山県高梁市成羽町下原東町の一部一は、旧道沿いの住商混在地域です。一般住宅に加えて店舗や事業所も混在しており、成羽地区の中心部に位置する利便性の高い街並みが形成されています。古くからの住宅と近隣店舗が見られる一方で、地域全体としては緩やかに住宅地域へと移行する過程にあります。
今後の見通しについて、鑑定評価では人口減少や少子高齢化の進行に伴い、地価は下落傾向で推移すると予測されています。ただし、利便性の高い住宅地域としては安定的に推移していくとの見方もあります。需要は高梁市に地縁を有する個人が中心となるものの、取引件数は少なく、市場の価格帯を把握することは困難な状況が続くと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約