岡山県高梁市東町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
15.0万円/坪
前年比 -1.5%- 商業地15.0万円/坪
公示地価推移
東町の不動産の売却価格査定
数字で見る東町の地価
東町の地価相場
東町の2026年の公示地価は、全用途平均で15.0万円/坪（4.5万円/m²）、前年からは－1.5％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－16.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均15.0万円/坪（4.5万円/m²）で、前年から－1.5％下落しました。直近10年では－16.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
東町に隣接するエリア
- 松原通一
- 鍛冶町三中，三下
- 南町一上，一下
- 南町二
- 栄町一上
- 正宗町一，二，三
- 松原通二
地域特性と将来展望で見る東町の地価
岡山県高梁市東町は、備中高梁駅の北西部に位置する旧来からの商業地域です。小規模な小売店舗などが立ち並ぶ街並みですが、近年はアーケード商店街の繁華性が低下しており、商業集積度は下がり続けています。また、駐車場を完備した駅南西部の大型店に顧客が流出しているため、商業地としての利用は限定的となっています。
今後の見通しとして、岡山県高梁市東町は商業地から住宅地へと利用形態が徐々に変化していくと考えられます。人口減少や少子高齢化の進行に伴い、地価は下落傾向で推移すると予測されます。生活形態の変動により、土地の需要も変化していく見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約