岡山県高梁市旭町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
23.0万円/坪
前年比 -1.0%- 商業地23.0万円/坪
公示地価推移
旭町の不動産の売却価格査定
数字で見る旭町の地価
旭町の地価相場
旭町の2026年の公示地価は、全用途平均で23.0万円/坪（7.0万円/m²）、前年からは－1.0％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－10.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均23.0万円/坪（7.0万円/m²）で、前年から－1.0％下落しました。直近10年では－10.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
旭町に隣接するエリア
- 南町四
- 南町五
- 南町六
- 栄町一下
- 栄町二
- 中原町
- 浜町
- 原田北町一
地域特性と将来展望で見る旭町の地価
岡山県高梁市旭町は、備中高梁駅周辺に中層ビルや小売店舗が建ち並ぶ商業地域です。中低層の店舗兼事務所地などが利用されていますが、備中高梁駅南西部に集積する大型店へ顧客が流れていることもあり、駅前大通りの繁華性は乏しく、地域的に停滞している状況にあります。
今後の見通しについて、鑑定評価では人口減少や少子高齢化の影響により、地価は下落傾向で推移すると予測されます。備中高梁駅前複合施設の開業による波及効果は限定的であるとされており、地域要因に大きな変化はなく、概ね現状を維持するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約