岡山県高梁市中之町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
13.7万円/坪
前年比 -1.4%- 住宅地13.7万円/坪
公示地価推移
中之町の不動産の売却価格査定
数字で見る中之町の地価
中之町の地価相場
中之町の2026年の公示地価は、全用途平均で13.7万円/坪（4.2万円/m²）、前年からは－1.4％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－12.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均13.7万円/坪（4.2万円/m²）で、前年から－1.4％下落しました。直近10年では－12.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
中之町に隣接するエリア
- 新町三
- 新町四
- 頼久寺町
- 片原町
- 向町
- 鍛冶町一，紺屋町
地域特性と将来展望で見る中之町の地価
岡山県高梁市中之町は、備中高梁駅北部に位置する、画地規模の大きい住宅が建ち並ぶ既成住宅地域です。高梁幼稚園の移転などもあり、伝統的な町並みが残る落ち着いた城下町の風情が感じられます。一方で、住宅地としての人気は高梁駅東や南東部の平坦地勢へと移りつつあります。
今後の見通しについては、人口減少や少子高齢化の進行に伴い、地価は下落傾向で推移すると予測されます。地場経済の停滞もあり、需要は弱含みで、地域は静態的に推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約