岡山県総社市宍粟の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
5.6万円/坪
前年比 -0.6%- 住宅地5.6万円/坪
公示地価推移
宍粟の不動産の売却価格査定
数字で見る宍粟の地価
宍粟の地価相場
宍粟の2026年の公示地価は、全用途平均で5.6万円/坪（1.7万円/m²）、前年からは－0.6％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－11.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均5.6万円/坪（1.7万円/m²）で、前年から－0.6％下落しました。直近10年では－11.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
宍粟に隣接するエリア
- 秦
- 福谷
- 福谷
- 見延
- 見延
- 宍粟
- 日羽
地域特性と将来展望で見る宍粟の地価
総社市宍粟は、豪渓駅を中心に形成された既成住宅地域です。農家住宅や一般住宅が建ち並び、集落的な色彩が強いのが特徴です。河川と山裾に挟まれた狭い平坦地に位置しており、周辺に生活利便施設がないため、主な需要は地元に地縁を有する個人に限定されています。
総社市北西部郊外に位置するこの地域は、総社市中心市街地方面への人口流出が続いています。過疎化や少子高齢化の進行に伴い、地価は下落傾向で推移するものと予測されます。また、地勢的な制約もあり、土地需要は乏しく衰退していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約