岡山県総社市刑部の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
9.7万円/坪
前年比 +2.1%- 住宅地9.7万円/坪
公示地価推移
刑部の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る刑部の地価
刑部の地価相場
刑部の2026年の公示地価は、全用途平均で9.7万円/坪（2.9万円/m²）、前年からは＋2.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋3.9％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均9.7万円/坪（2.9万円/m²）で、前年から＋2.1％上昇しました。直近10年では＋3.9％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
刑部に隣接するエリア
- 総社
- 総社
- 刑部
- 福井
地域特性と将来展望で見る刑部の地価
総社市刑部は、農家住宅と一般住宅が混在する住宅地域です。市街化区域に近く、生活利便施設への接近性が良好なことから一般住宅が増加しています。総社一宮バイパスの開通により交通利便性が向上しており、周辺では小規模な宅地開発も見られます。需要は、地縁者によるものから外部からの流入まで幅広く存在しています。
鑑定評価によれば、総社市刑部の地価は上昇基調や安定的な推移が見込まれます。国道バイパス整備の影響で、同国道背後の取引価格は強含んでいる状況です。周辺の分譲価格も強めの動きを見せており、今後も住宅地需要は堅調に推移すると予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約