岡山県井原市木之子町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
5.2万円/坪
前年比 +0.6%- 住宅地6.3万円/坪
- 工業地4.0万円/坪
公示地価推移
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2年連続上昇中
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数字で見る木之子町の地価
木之子町の地価相場
木之子町の2026年の公示地価は、全用途平均で5.2万円/坪（1.6万円/m²）、前年からは＋0.6％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－33.0％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均6.3万円/坪（1.9万円/m²）で、前年から－1.0％下落しました。直近10年では－18.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均4.0万円/坪（1.2万円/m²）で、前年から＋3.4％上昇しました。直近9年では＋14.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る木之子町の地価
岡山県井原市木之子町は、古くからの住宅が建ち並ぶ既成住宅地域と、丘陵地に造成された内陸型工業団地からなる地域です。住宅地は小学校に近接した低層住宅地として形成されていますが、工業地では倉庫や工場、配送センターなどが立ち並んでいます。
住宅地については、人口減少などの影響により、今後も緩やかな地価下落傾向が続くものと予測されます。一方で工業地は、工場の国内回帰の流れもあり、需要は堅調に推移する見込みです。また、岡山県南部の高速道路へのアクセスが良いエリアを中心に、事業所用地の需要が旺盛であることも示唆されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約