岡山県玉野市東紅陽台一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
13.6万円/坪
前年比 +0.2%- 住宅地13.6万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
2年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で13.6万円/坪（4.1万円/m²）、前年からは＋0.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－3.3％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均13.6万円/坪（4.1万円/m²）で、前年から＋0.2％上昇しました。直近10年では－3.3％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一丁目に隣接するエリア
- 西紅陽台三丁目
- 東高崎
- 東紅陽台二丁目
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
岡山県玉野市東紅陽台は、岡山市と玉野市の市境付近に位置し、国道の背後に戸建住宅が建ち並ぶ大規模な住宅地域です。住宅団地として集積が完了しており、中古住宅の取引が中心となっています。中心市街地からは距離がありますが、付近の大型商業施設への接近性は良く、生活利便性に難はありません。
鑑定評価によれば、岡山県玉野市東紅陽台の地価は、今後も上昇基調で推移するものと予測されています。住宅地として成熟しており、地域性に大きな変動はないため、当面の間は現状のまま安定して推移するものと見込まれます。玉野市北部や岡山市内へ通勤するファミリー層からの需要は、底堅く続く見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約