岡山県玉野市和田三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
9.8万円/坪
前年比 -2.6%- 住宅地9.8万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で9.8万円/坪（3.0万円/m²）、前年からは－2.6％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－20.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均9.8万円/坪（3.0万円/m²）で、前年から－2.6％下落しました。直近10年では－20.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
三丁目に隣接するエリア
- 和田一丁目
- 和田二丁目
- 和田四丁目
- 和田五丁目
- 和田七丁目
- 御崎一丁目
- 羽根崎町
- 日比一丁目
- 日比二丁目
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
岡山県玉野市和田は、神登山の北東斜面に位置する、中規模の一般住宅が多い丘陵地の住宅地域です。山裾の傾斜地に開発された、やや古い分譲地や熟成した住宅団地が広がっています。この地域では、自家用車を利用して市内や隣接市へ通勤する勤労者世帯による戸建住宅の需要が中心となっています。
今後の見通しとして、基幹である造船事業の規模縮小や人口減少の影響により、住宅需要は減退または弱含みの傾向にあると考えられます。そのため、地価は緩やかに下落していくものと予測されます。一方で、近時の建築費高騰の影響が価格に与える影響についても注視が必要とされています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約