岡山県津山市原の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
1.8万円/坪
前年比 -1.8%- 住宅地1.8万円/坪
公示地価推移
原の不動産の売却価格査定
数字で見る原の地価
原の地価相場
原の2026年の公示地価は、全用途平均で1.8万円/坪（5,470円/m²）、前年からは－1.8％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－16.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均1.8万円/坪（5,470円/m²）で、前年から－1.8％下落しました。直近10年では－16.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
原に隣接するエリア
- 新野東工門（西）
- 新野東久本（東）
- 坂上
- 安井
- 植月東神五郎，大鳴
- 植月北高根
地域特性と将来展望で見る原の地価
津山市原は、津山市勝北支所などの公共施設に近い一方、中心市街地からは離れた農家住宅が並ぶ地域です。岡山県北端部近くに位置する郊外の農家集落であり、地縁を持つ関係者が主な需要者となっています。
今後は、農業人口の減少に伴う過疎高齢化の影響により、地価は下落傾向が続くものと予測されます。津山市中心地区から離れた立地や若年層の少なさから、宅地需要は限定的であり、当面は現況を維持しながら静態的に推移する見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約