岡山県津山市田町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
15.9万円/坪
前年比 +0.0%- 商業地15.9万円/坪
公示地価推移
田町の不動産の売却価格査定
数字で見る田町の地価
田町の地価相場
田町の2026年の公示地価は、全用途平均で15.9万円/坪（4.8万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－13.5％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均15.9万円/坪（4.8万円/m²）です。直近10年では－13.5％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
田町に隣接するエリア
- 小田中
- 元魚町
- 下紺屋町
- 坪井町
- 細工町
- 上紺屋町
- 宮脇町
- 山下
- 椿高下
- 城代町
- 西今町
地域特性と将来展望で見る田町の地価
岡山県津山市田町は、津山中心部に位置し、小売店舗や事務所、医院、居酒屋などが混在する既成商業地域です。法務局や税務署といった公共施設が近隣にあるため、士業者の需要など幅広い用途に利用されています。街並みは低層の店舗兼事務所が見られる商業地域となっており、住宅需要も認められるのが特徴です。
今後の見通しについては、人口減少等の影響により商業需要は減退傾向にあるものの、住宅目的の需要があるため地価は下げ止まっているとの予測があります。今後は緩やかな地価下落を伴いながらも、現状を維持する見込みです。また、商業用途から住宅へと変化していく可能性も示唆されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約