岡山県津山市堺町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
19.1万円/坪
前年比 -1.0%- 商業地19.1万円/坪
公示地価推移
堺町の不動産の売却価格査定
数字で見る堺町の地価
堺町の地価相場
堺町の2026年の公示地価は、全用途平均で19.1万円/坪（5.8万円/m²）、前年からは－1.0％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－15.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均19.1万円/坪（5.8万円/m²）で、前年から－1.0％下落しました。直近10年では－15.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
堺町に隣接するエリア
- 京町
- 船頭町
- 小性町
- 吹屋町
- 新魚町
- 二階町
- 山下
地域特性と将来展望で見る堺町の地価
岡山県津山市堺町は、アーケード商店街のメイン通りに位置し、低層の店舗兼事務所が並ぶ商業地域です。津山中心部の商店街として、小売店舗や飲食店が存在しますが、既存店舗の撤退による空き店舗の増加や人通りの減少といった衰退化が顕著に見られます。
今後の見通しについては、郊外の大型店舗との競争や駐車場不足などの課題から、需要は慢性的に弱い状態が続くと考えられます。今後は、緩やかな地価下落を伴いながらも、近隣住民を顧客とした一定の繁華性は維持されるものと予想されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約