岡山県倉敷市真備町市場下田口の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
3.3万円/坪
前年比 -1.0%- 住宅地3.3万円/坪
公示地価推移
下田口の不動産の売却価格査定
数字で見る下田口の地価
下田口の地価相場
下田口の2026年の公示地価は、全用途平均で3.3万円/坪（1.0万円/m²）、前年からは－1.0％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－16.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均3.3万円/坪（1.0万円/m²）で、前年から－1.0％下落しました。直近10年では－16.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
下田口に隣接するエリア
- 真備町市場上田口
- 真備町市場砂走
- 真備町市場見瀬
- 真備町箭田矢砂
地域特性と将来展望で見る下田口の地価
倉敷市真備町市場は、真備町北端部に位置する市街化調整区域内の農家集落です。農家住宅や一般住宅が混在する街並みで、西日本豪雨による浸水被害は免れた地域となっています。一方で、総社市境に近い立地ながら生活利便施設や駅への接近性に欠けるため、主な需要者は地縁を有する個人に限定される傾向があります。
今後の見通しについては、過疎化や高齢化の影響により、倉敷市真備町市場の地価は下落傾向が継続すると予測されます。外部からの転入や需要も乏しく、真備町地区北方郊外の集落地域として、緩やかな衰退傾向で推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約