岡山県倉敷市真備町岡田内沼の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
8.4万円/坪
前年比 +0.4%- 住宅地8.4万円/坪
公示地価推移
内沼の不動産の売却価格査定
直近の地価が上昇中
内沼の公示地価は2026年に上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る内沼の地価
内沼の地価相場
内沼の2026年の公示地価は、全用途平均で8.4万円/坪（2.5万円/m²）、前年からは＋0.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－17.0％下落しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均8.4万円/坪（2.5万円/m²）で、前年から＋0.4％上昇しました。直近10年では－17.0％下落しています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
内沼に隣接するエリア
- 真備町岡田上町
- 真備町岡田新森
- 真備町岡田西之床
- 真備町岡田馬場
- 真備町岡田新町南
- 真備町辻田西之床
地域特性と将来展望で見る内沼の地価
倉敷市真備町岡田は、一般住宅が建ち並ぶ区画の整然とした住宅地域です。平成３０年７月豪雨の被災地ではありますが、比較的地盤高があるエリアです。小中学校などの教育施設が近く、生活利便施設へのアクセスも良好な、熟成した小規模の住宅地域といえます。
今後の見通しとして、小田川付替え工事などの復旧ハード事業の進捗に伴い、生活基盤が整い復興が期待されています。真備地区全体では人口の回復は遅れており、地価は当面、略横ばいと予測されます。水島工業地帯や倉敷、総社市へ通勤する層の需要が鍵になると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約