岡山県倉敷市船穂町船穂稗塚，水門の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
13.2万円/坪
前年比 +1.8%- 住宅地13.2万円/坪
公示地価推移
稗塚，水門の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る稗塚，水門の地価
稗塚，水門の地価相場
稗塚，水門の2026年の公示地価は、全用途平均で13.2万円/坪（4.0万円/m²）、前年からは＋1.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋6.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均13.2万円/坪（4.0万円/m²）で、前年から＋1.8％上昇しました。直近10年では＋6.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
稗塚，水門に隣接するエリア
- 船穂町船穂元組
- 西阿知町西原
- 船穂町船穂沖
- 船穂町船穂上鳥向，元組
- 船穂町船穂元組，外開
- 船穂町船穂橋本
地域特性と将来展望で見る稗塚，水門の地価
岡山県倉敷市船穂町船穂稗塚，水門周辺は、一般住宅や店舗が混在する低層の住宅地域です。古くからの既成住宅が多い一方で、高梁川大橋の４車線化などにより市中心部へのアクセスが向上しており、農地の宅地化も進んでいます。また、県道倉敷笠岡線の整備に伴い、新規の小規模な戸建分譲地も増えています。
今後の地価は、引き続き上昇傾向で推移すると鑑定評価されています。主な需要層は、水島地区や玉島地区の企業に勤務する層と見られ、周辺道路の利便性改善によって需要が強まっています。そのため、船穂町地区の住宅地需要は堅調に推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約