岡山県倉敷市船穂町船穂中新田の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
10.0万円/坪
前年比 +2.7%- 住宅地11.1万円/坪
- 工業地8.9万円/坪
公示地価推移
中新田の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
中新田の公示地価は2022年から5年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る中新田の地価
中新田の地価相場
中新田の2026年の公示地価は、全用途平均で10.0万円/坪（3.0万円/m²）、前年からは＋2.7％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－6.9％下落しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均11.1万円/坪（3.4万円/m²）で、前年から＋1.8％上昇しました。直近10年では＋3.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均8.9万円/坪（2.7万円/m²）で、前年から＋3.8％上昇しました。直近7年では＋21.1％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る中新田の地価
岡山県倉敷市船穂町船穂中新田は、農家や一般住宅が混在する地域です。高梁川の土手下には古くからの住宅が見られる一方で、近年は小規模な戸建住宅団地の開発も増えています。住宅地の需要は、水島地区や玉島地区の企業に勤務する層を中心に、高梁川大橋の4車線化によるアクセス向上もあり強まっています。
工業地については、玉島ＩＣ近くの工業団地として、工場や流通業務施設が集積しています。今後は、周辺での開発計画などにより集積度が高まるものと見られます。用地の供給が少ないことから、事業所用地としての需要は旺盛に推移し、地価は上昇傾向となることが予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約