岡山県倉敷市山地の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
7.5万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地7.5万円/坪
公示地価推移
山地の不動産の売却価格査定
数字で見る山地の地価
山地の地価相場
山地の2026年の公示地価は、全用途平均で7.5万円/坪（2.3万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－8.4％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均7.5万円/坪（2.3万円/m²）です。直近10年では－8.4％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
山地に隣接するエリア
- 上東
- 二子
- 西尾
- 矢部
- 宿
- 宿
地域特性と将来展望で見る山地の地価
倉敷市山地は、岡山市との境に近い既成集落地域で、農家住宅と一般住宅が混在しています。大規模住宅団地にも近く、利便性は一定程度認められますが、最寄り駅や大型商業施設からは少し離れた落ち着いた環境です。需要者は、地縁のある方のほか、総社市や岡山市へ通勤する勤労者も見られます。
今後の見通しについては、市街化調整区域の開発規制が厳格化されるため、新規供給は限定的になると考えられます。農業人口の減少により需要は弱含みで、地価は当面、微減または横ばいで推移すると予測されます。土地利用も大きな変化はなく、現状が維持される見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約