岡山県倉敷市玉島陶の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
3.9万円/坪
前年比 -0.8%- 住宅地3.9万円/坪
公示地価推移
玉島陶の不動産の売却価格査定
数字で見る玉島陶の地価
玉島陶の地価相場
玉島陶の2026年の公示地価は、全用途平均で3.9万円/坪（1.2万円/m²）、前年からは－0.8％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－13.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均3.9万円/坪（1.2万円/m²）で、前年から－0.8％下落しました。直近10年では－13.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る玉島陶の地価
岡山県倉敷市玉島陶は、玉島地区の北端に位置する市街化調整区域内の地域です。山間には農家住宅などが点在する、古くからの集落の街並みが広がっています。玉島、船穂、真備地区や総社市郊外などの周辺地域と共通の需要圏にあり、地元に地縁を持つ関係者が主な需要層となっています。
今後は、人口減少の影響により宅地需要が弱まり、地域がやや衰退的に推移すると鑑定評価では示唆されています。玉島地区の中でも住民の減少率が大きいため、地域コミュニティーの衰退が懸念される見込みです。地価についても、引き続き下落傾向を辿ると予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約