岡山県倉敷市下津井一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
9.9万円/坪
前年比 -2.9%- 住宅地9.9万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で9.9万円/坪（3.0万円/m²）、前年からは－2.9％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－26.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均9.9万円/坪（3.0万円/m²）で、前年から－2.9％下落しました。直近10年では－26.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一丁目に隣接するエリア
- 下津井吹上二丁目
- 下津井
- 下津井二丁目
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
倉敷市下津井は、漁港背後の住宅や小売店舗が混在する地域です。沿岸部は旧来からの漁師町として住宅が密集しており、旧道沿いには住宅や店舗併用住宅が混在する既成住宅地が広がっています。
今後の見通しとして、児島地区南部を中心とする需要は、少子高齢化や人口減少の影響により、住宅需要が弱い状態が続くと予測されます。地価についても、人口流出等を反映して下落傾向で推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約