岡山県倉敷市児島元浜町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
14.7万円/坪
前年比 +0.7%- 商業地14.7万円/坪
公示地価推移
児島元浜町の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る児島元浜町の地価
児島元浜町の地価相場
児島元浜町の2026年の公示地価は、全用途平均で14.7万円/坪（4.5万円/m²）、前年からは＋0.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近4年で＋1.4％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均14.7万円/坪（4.5万円/m²）で、前年から＋0.7％上昇しました。直近4年では＋1.4％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
児島元浜町に隣接するエリア
- 児島駅前三丁目
- 児島駅前四丁目
- 児島阿津一丁目
- 児島阿津二丁目
- 大畠一丁目
地域特性と将来展望で見る児島元浜町の地価
岡山県倉敷市児島元浜町は、国道の背後に区画が整然とした、店舗や事務所、住宅が混在する地域です。児島駅を最寄り駅とする平坦地勢に位置し、近隣住民を顧客とする小規模な営業店舗などが見られます。商業用途は減少傾向にあり、利便性の高い住宅地としての側面が強まっています。
鑑定評価によれば、今後は商業的な利用よりも住宅地へと移行していくものと予測されます。現在は住宅地としての需要が堅調であることから、地価は安定的に推移する見込みです。児島地区の近隣商業地域において、住宅への転用が進むと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約