岡山県倉敷市児島小川五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
12.1万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地12.1万円/坪
公示地価推移
五丁目の不動産の売却価格査定
数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で12.1万円/坪（3.7万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－6.4％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均12.1万円/坪（3.7万円/m²）です。直近10年では－6.4％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
五丁目に隣接するエリア
- 児島小川町
- 児島小川四丁目
- 児島小川六丁目
- 児島味野一丁目
- 児島味野上一丁目
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
岡山県倉敷市児島小川は、住宅やアパートが見られる傾斜地の住宅地域です。児島地区の住宅地域一円を需要圏としており、児島中心部へのアクセスや生活利便性が概ね良好な点が特徴です。一方で、緩やかな傾斜地であるため、平坦な場所と比較すると需要は弱含みとなる傾向があります。
今後の見通しについては、既成住宅地域として大きな変化はないものと予測されます。圏域内の人口が減少傾向にあることから、地価はほぼ横ばい、あるいは安定的に推移すると考えられます。児島地区に所在する企業等への通勤者による需要は維持されるものの、地価は弱含みとなる可能性も示唆されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約