岡山県倉敷市児島下の町十丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
16.0万円/坪
前年比 +0.2%- 住宅地16.0万円/坪
- 商業地16.0万円/坪
公示地価推移
十丁目の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る十丁目の地価
十丁目の地価相場
十丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で16.0万円/坪（4.8万円/m²）、前年からは＋0.2％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で－7.0％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均16.0万円/坪（4.8万円/m²）で、前年から＋0.2％上昇しました。直近10年では－3.2％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均16.0万円/坪（4.8万円/m²）で、前年から＋0.2％上昇しました。直近10年では－8.8％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
十丁目に隣接するエリア
- 児島下の町二丁目
- 児島下の町七丁目
- 児島下の町八丁目
- 児島下の町九丁目
地域特性と将来展望で見る十丁目の地価
岡山県倉敷市児島下の町十丁目は、塩田跡地の新興住宅地域として区画が整然とした戸建住宅地と、小規模な店舗が並ぶ古くからの商業地域があります。住宅地は国道の背後に位置し、生活利便施設への接近性も良好です。
鑑定評価によると、住宅地は今後も地価が安定的に推移する見込みです。一方、商業地は国道沿線の大型店舗への顧客流出などにより、商業地としての需要は弱まり、徐々に住宅地へと移行していくことが予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約