岡山県倉敷市児島下の町五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
13.7万円/坪
前年比 +0.2%- 住宅地13.7万円/坪
公示地価推移
五丁目の不動産の売却価格査定
2年連続上昇中
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数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で13.7万円/坪（4.2万円/m²）、前年からは＋0.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－5.5％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均13.7万円/坪（4.2万円/m²）で、前年から＋0.2％上昇しました。直近10年では－5.5％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
五丁目に隣接するエリア
- 児島下の町四丁目
- 児島下の町二丁目
- 児島下の町三丁目
- 児島下の町六丁目
- 児島下の町七丁目
- 児島上の町一丁目
- 児島上の町四丁目
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
岡山県倉敷市児島下の町五丁目は、一般住宅と被服関連工場が混在する住宅地域です。ジーンズミュージアムに面した既成住宅地であり、琴浦地区の中心に位置することから生活利便施設への接近性が良好です。また、琴浦西小学校が近く、周辺では小規模な宅地開発も見られるのが特徴です。
今後の見通しについては、児島地区全体の需要が低迷する中で地価は略横ばい基調となることが予測されます。一方で、周辺では工場閉鎖に伴う住宅地開発が進んでおり、利便性の高い既成住宅地には需要が認められる見込みです。地域の底打ち感が示唆されるものの、緩慢な需給動向が続く可能性も考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約