岡山県倉敷市児島唐琴三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
7.9万円/坪
前年比 -1.2%- 住宅地7.9万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で7.9万円/坪（2.4万円/m²）、前年からは－1.2％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－23.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均7.9万円/坪（2.4万円/m²）で、前年から－1.2％下落しました。直近10年では－23.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
三丁目に隣接するエリア
- 児島唐琴町
- 児島唐琴二丁目
- 児島唐琴四丁目
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
岡山県倉敷市児島唐琴は、児島地区東端に位置する、半農半漁の集落に由来する旧来の住宅地域です。中規模の一般住宅や小工場等が混在しており、地場産業である繊維関係事業所が多いのが特徴です。一方で、平坦地の乏しい地勢的な制約や、生活利便施設へのアクセスの難しさも併せ持っています。
今後の見通しについては、人口減や地場産業の不振などにより、衰退傾向が続くと鑑定評価されています。地価は下落基調が継続すると考えられます。また、外部からの需要も限定的であるため、地域全体としては今後も静態的に推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約