岡山県倉敷市連島町鶴新田の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
11.5万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地11.5万円/坪
公示地価推移
連島町鶴新田の不動産の売却価格査定
数字で見る連島町鶴新田の地価
連島町鶴新田の地価相場
連島町鶴新田の2026年の公示地価は、全用途平均で11.5万円/坪（3.5万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－3.3％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均11.5万円/坪（3.5万円/m²）です。直近10年では－3.3％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る連島町鶴新田の地価
倉敷市連島町鶴新田は、農地の中に戸建住宅の立地が進む新興住宅地域です。水島工業地域の通勤圏に位置しており、主に水島地区の企業に勤務する30代から40代の層が中心的な需要者となっています。幹線道路沿いには利便施設が整っていますが、倉敷中心部からはやや離れた場所にあります。
今後の見通しについては、農地が徐々に開発され戸建分譲地が増加していくと予測されます。水島地区郊外の、値頃感のある住宅地としての需要は見込まれますが、未利用地も多く残っています。大きな変動要因がないことから、地価は当面、現況維持で推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約