岡山県倉敷市呼松三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
7.3万円/坪
前年比 -1.3%- 住宅地7.3万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で7.3万円/坪（2.2万円/m²）、前年からは－1.3％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－14.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均7.3万円/坪（2.2万円/m²）で、前年から－1.3％下落しました。直近10年では－14.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
三丁目に隣接するエリア
- 松江四丁目
- 呼松二丁目
- 児島宇野津
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
倉敷市呼松は、呼松漁港の背後に位置し、小規模小売店舗も散在する既成住宅地域です。緩傾斜地に細街路が雑然と広がり、小住宅が密集する街並みが特徴です。かつては南北方向の幹線市道の新設事業が進行していましたが、現在は停止状態にあります。需要は主に水島地区や児島地区北西部の周辺地域から、地縁を持つ個人に限られる傾向にあります。
今後の見通しについては、人口減少や少子高齢化の進行に伴い、地価は下落傾向で推移するものと予測されます。集落的色彩が強く外部からの転入者も殆ど見られないため、地価は当面、概ね現状を維持しながら緩やかに低下していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約