岡山県倉敷市鳥羽の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
15.6万円/坪
前年比 +1.1%- 住宅地15.6万円/坪
公示地価推移
鳥羽の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る鳥羽の地価
鳥羽の地価相場
鳥羽の2026年の公示地価は、全用途平均で15.6万円/坪（4.7万円/m²）、前年からは＋1.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋4.2％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均15.6万円/坪（4.7万円/m²）で、前年から＋1.1％上昇しました。直近10年では＋4.2％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
鳥羽に隣接するエリア
- 中庄
- 中庄
- 徳芳
- 松島
- 早島金田
- 早島備南台
- 矢尾二軒屋
地域特性と将来展望で見る鳥羽の地価
倉敷市鳥羽は、中庄駅に近い高台に位置する、小規模な戸建住宅が多い分譲住宅地域です。古い住宅団地が広がる落ち着いた街並みが特徴ですが、平坦地と比較すると高台特有の制約も見られます。主に倉敷市内や岡山市などの企業へ通勤する、30代から40代の勤労者世帯による需要が支えています。
鑑定評価によれば、倉敷市鳥羽は駅への近さによる交通利便性が高いため、需要は底堅く推移する見込みです。市街化調整区域における開発規制の影響もあり、地価はやや上昇傾向となることが予想されます。良好な居住環境を背景に、安定した動向が続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約