岡山県岡山市南区芳泉一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
21.6万円/坪
前年比 +1.9%- 住宅地21.6万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
11年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で21.6万円/坪（6.5万円/m²）、前年からは＋1.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋12.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均21.6万円/坪（6.5万円/m²）で、前年から＋1.9％上昇しました。直近10年では＋12.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
岡山市南区芳泉は、笹ケ瀬川の左岸に開発された住宅団地を中心とする、中規模の住宅が建ち並ぶ地域です。国道３０号に近接しており、交通アクセスの良さと値頃感が特徴です。周辺には市営住宅や老人ホームも見られ、住宅地として熟成した落ち着いた街並みが形成されています。
鑑定評価によれば、岡山市中心部へのアクセスが良好なことから、建て替えなどの需要が続くと考えられます。笹ケ瀬川の東側を含む住宅地域では、住宅需要が安定しており、地価は緩やかな上昇傾向を辿るものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約