岡山県岡山市南区福富西二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
22.1万円/坪
- 住宅地22.1万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
9年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で22.1万円/坪（6.7万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋15.9％上昇しており、2017年以降は9年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均22.1万円/坪（6.7万円/m²）です。直近10年では＋15.9％上昇しており、2017年以降は9年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
岡山市南区福富西は、一般住宅や建売住宅、分譲マンションが混在する分譲住宅地域です。小売大型店舗などの利便施設が適度に分布しており、人気の小学校学区内ということもあって、岡山市内に勤務するファミリー層を中心に需要があります。
鑑定評価では、今後も地価の上昇傾向が続くと予測されています。近隣の分譲マンションの竣工状況などの影響はあるものの、福富地区の住宅需要は底堅いものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約