岡山県岡山市南区泉田二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
26.3万円/坪
前年比 +4.2%- 商業地26.3万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
8年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で26.3万円/坪（8.0万円/m²）、前年からは＋4.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋18.6％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均26.3万円/坪（8.0万円/m²）で、前年から＋4.2％上昇しました。直近10年では＋18.6％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 泉田一丁目
- 泉田三丁目
- 青江
- 豊成三丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
岡山市南区泉田二丁目は、国道２号の背後に営業所や事務所、共同住宅などが混在して立地する商業地域です。一部には農地も残っていますが、配送センターや事業所が集積するエリアとなっています。また、分譲マンションも立地しており、住宅地としての側面も併せ持っています。
今後は、未利用地において徐々に宅地化が進むと予測されています。マンション素地などの住宅需要と、交通アクセスの良さを活かした営業拠点や物流拠点の需要が競合すると考えられます。これらにより、地価は上昇傾向が続くと見込まれています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約