岡山県岡山市東区瀬戸町大内の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
2.5万円/坪
前年比 -0.9%- 住宅地2.5万円/坪
公示地価推移
瀬戸町大内の不動産の売却価格査定
数字で見る瀬戸町大内の地価
瀬戸町大内の地価相場
瀬戸町大内の2026年の公示地価は、全用途平均で2.5万円/坪（7,700円/m²）、前年からは－0.9％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－9.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均2.5万円/坪（7,700円/m²）で、前年から－0.9％下落しました。直近10年では－9.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
瀬戸町大内に隣接するエリア
- 吉井
- 瀬戸町南方
- 瀬戸町弓削
- 瀬戸町肩脊
- 坂根
- 長船町長船
地域特性と将来展望で見る瀬戸町大内の地価
瀬戸町大内は、吉井川右岸の山裾に広がる、農家住宅が点在する集落地域です。旧瀬戸町の南東端に位置するこの地域は、調整区域内の農家集落としての性格が強く、主に地縁や血縁を持つ個人による需要が中心となっています。
鑑定評価による予測では、岡山市東区の郊外にある農家集落地域として、大きな変動は見込みにくいとされています。他地域からの参入も少ないため、瀬戸町大内の地価は当分の間、下落傾向で推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約