岡山県岡山市東区君津の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
5.5万円/坪
前年比 -0.6%- 住宅地5.5万円/坪
公示地価推移
君津の不動産の売却価格査定
数字で見る君津の地価
君津の地価相場
君津の2026年の公示地価は、全用途平均で5.5万円/坪（1.7万円/m²）、前年からは－0.6％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－16.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均5.5万円/坪（1.7万円/m²）で、前年から－0.6％下落しました。直近10年では－16.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
君津に隣接するエリア
- 政津
- 升田
- 豊田
- 金田
地域特性と将来展望で見る君津の地価
岡山県岡山市東区君津は、農地が広がる中に農家住宅や戸建住宅が混在する地域です。市街化調整区域に位置する農家集落であり、主に地縁や血縁を持つ農業従事者などが居住しています。一方で、空家や未利用地も散見されるのが特徴です。
今後の見通しとして、岡山県岡山市東区君津は農業従事者人口の減少や高齢化が進むと予測されます。また、公法規制による制約があることから、地価は緩やかな下落基調で推移するものと考えられます。現状維持の傾向が続くと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約