岡山県岡山市中区雄町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
21.2万円/坪
前年比 +3.0%- 住宅地21.2万円/坪
公示地価推移
雄町の不動産の売却価格査定
12年連続上昇中
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数字で見る雄町の地価
雄町の地価相場
雄町の2026年の公示地価は、全用途平均で21.2万円/坪（6.4万円/m²）、前年からは＋3.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋14.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均21.2万円/坪（6.4万円/m²）で、前年から＋3.0％上昇しました。直近10年では＋14.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
雄町に隣接するエリア
- 国府市場
- 中井四丁目
- 中井
- 長岡
- 乙多見
- 四御神
- 土田
- 関
- 清水
地域特性と将来展望で見る雄町の地価
岡山市中区雄町は、中規模の一般住宅が立ち並ぶ区画の整然とした住宅地域です。高島小学校学区内に位置するため人気が高く、ＪＲ高島駅や東岡山駅からもアクセスしやすい良好な住環境が特徴です。一方で、周辺の古い住宅団地は、新規分譲地に比べると需要がやや弱い傾向にあります。
鑑定評価によれば、市街地近郊の利便性と住環境の良さから、宅地需要は底堅く推移すると考えられます。県道東岡山御津線へのアクセスも良好であることから、地価は上昇基調で進むものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約