岡山県岡山市中区門田屋敷三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
40.7万円/坪
前年比 +5.1%- 住宅地40.7万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
13年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で40.7万円/坪（12.3万円/m²）、前年からは＋5.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋37.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均40.7万円/坪（12.3万円/m²）で、前年から＋5.1％上昇しました。直近10年では＋37.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
三丁目に隣接するエリア
- 門田屋敷二丁目
- 新京橋二丁目
- 新京橋三丁目
- 門田屋敷本町
- 門田屋敷四丁目
- 東山二丁目
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
岡山県岡山市中区門田屋敷三丁目は、旭川東岸の文教地区に位置する住宅地域です。周辺には各種教育施設が多く、戸建住宅のほか、分譲マンションや医院、スーパーなどが混在する落ち着いた街並みが広がっています。利便性と居住環境がともに良好なエリアです。
鑑定評価によると、この地域は住宅地需要が堅調であり、地価は上昇基調で推移するものと予測されます。また、岡山市内などに勤務する中・高所得者層からの需要が底堅く、今後も上昇傾向が続く見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約