岡山県岡山市中区住吉町二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
67.1万円/坪
前年比 +6.3%- 住宅地67.1万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
13年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で67.1万円/坪（20.3万円/m²）、前年からは＋6.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋56.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均67.1万円/坪（20.3万円/m²）で、前年から＋6.3％上昇しました。直近10年では＋56.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 後楽園
- 国富
- 住吉町一丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
岡山市中区住吉町は、旭川東岸の直背後に形成された、古くからの名声の高い高級住宅地域です。大規模な住宅が多く、岡山城及び後楽園を望む閑静な街並みが広がっています。岡山市内の伊島・伊福・津島といった他の高級住宅地域と比較すると、近隣地域の範囲は限定的ですが、中心市街地に近い優れた居住環境を備えています。
鑑定評価によれば、岡山市や周辺市町の会社経営者などの高所得者層を中心に、住宅地需要は底堅く推移すると見込まれます。供給が限定的な状況から、今後は地価が上昇基調で推移していくものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約