岡山県岡山市中区国富三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
45.5万円/坪
前年比 +5.0%- 住宅地46.9万円/坪
- 商業地44.0万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
13年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で45.5万円/坪（13.8万円/m²）、前年からは＋5.0％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋45.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均46.9万円/坪（14.2万円/m²）で、前年から＋5.2％上昇しました。直近10年では＋47.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均44.0万円/坪（13.3万円/m²）で、前年から＋4.7％上昇しました。直近10年では＋43.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
三丁目に隣接するエリア
- 国富二丁目
- 国富四丁目
- 奥市
- 原尾島三丁目
- 原尾島四丁目
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
岡山市中区国富は、国道２５０号沿いに店舗や事務所、さらにはマンションなどが建ち並ぶ路線商業地域です。この地域では、低層の店舗兼事務所地として利用される場所が多く、業種や画地規模も多種多様な街並みが形成されています。
鑑定評価によると、国道２５０号沿いの商業地需要は堅調に推移すると考えられます。分譲マンションなどの新規立地も見られることから、地価は上昇基調で推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約