岡山県岡山市北区大学町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
66.8万円/坪
前年比 +2.0%- 商業地66.8万円/坪
公示地価推移
大学町の不動産の売却価格査定
12年連続上昇中
大学町の公示地価は2015年から12年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る大学町の地価
大学町の地価相場
大学町の2026年の公示地価は、全用途平均で66.8万円/坪（20.2万円/m²）、前年からは＋2.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋27.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均66.8万円/坪（20.2万円/m²）で、前年から＋2.0％上昇しました。直近10年では＋27.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
大学町に隣接するエリア
- 鹿田町一丁目
- 鹿田町二丁目
- 春日町
- 京町
- 清輝橋一丁目
- 清輝橋二丁目
地域特性と将来展望で見る大学町の地価
岡山市北区大学町は、岡山大学病院前に形成された古くからの商業地域です。中層ビルや店舗が混在する街並みで、周辺には調剤薬局や医療関係の書店、小規模な飲食店舗が立地しています。また、投資用マンションや駐車場といった土地利用の多様性も見られ、地域によって用途が分かれています。
今後の見通しとして、岡山市役所新庁舎の建設計画が進行していることから、地価は上昇傾向にあると予測されます。市街地再開発事業などの影響もあり、当面は需要が底堅く、地価は安定的に推移する見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約